1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
日野市
21.3万円/㎡
前年比-20.4%
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高幡芙蓉ハイツ
東京都日野市三沢四丁目
京王線 / 高幡不動駅 徒歩5分
1973年築 / 5階建 / 220戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
1,523万円
25.1万円/㎡
512
1,186
1,860
2,533
AI査定結果
推定相場価格
1,523万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,186万円〜1,860万円
19.5万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月30日
高幡芙蓉ハイツ
1,580万円（26.0万円/㎡）/ 1階 / 60.69㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は25.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 1,580万円 | 26.0万円 | 1階 | 60.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 1,480万円 | 21.3万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 28.6万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 2,180万円 | 28.6万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,250万円 | 29.5万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/25 | 2,498万円 | 36.0万円 | 1階 | 69.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,180万円 | 28.2万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,250万円 | 31.9万円 | 3階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,180万円 | 28.2万円 | 4階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,280万円 | 29.5万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 2,280万円 | 29.5万円 | 5階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,280万円 | 29.5万円 | 4階 | 77.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,390万円 | 30.9万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,480万円 | 19.1万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,880万円 | 24.3万円 | 3階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,380万円 | 33.7万円 | 3階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,000万円 | 13.1万円 | 5階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,000万円 | 15.6万円 | 5階 | 64.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,980万円 | 30.8万円 | 4階 | 64.21㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,280万円 | 16.8万円 | 5階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 16.8万円 | 5階 | 64.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 19.1万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 19.4万円 | 5階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 35.7万円 | 1階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,950万円 | 30.4万円 | 5階 | 64.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,480万円 | 23.1万円 | 2階 | 64.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 高幡芙蓉ハイツ 日野市三沢四丁目 | 高幡不動駅5分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 220戸 | RC |
| 2025/10/26 | 日野新坂下住宅 日野市新町三丁目 | 日野駅10分 | 1,056万円 | 20.6万円 | 51.31㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、日野市では20.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は日野市の平均と比較して22.1%割高です。